广州GO窝公寓东晓南**青年公寓租房公寓***

一、项目基础信息


前言
曾经，
我们漂泊在外，行色匆匆，却不知道前路在何方
几度犹豫彷徨，几度心灰意冷，几度想要放弃
大都市灯火璀璨，却不知道——家在何处？
曾住过地下室，没有天空！
曾住过宿舍，没有私密！
曾住过城中村，没有管理！
曾住过小区，没有实惠！
曾经为一份工作奔波
曾经被房东赶来赶去
没有家的归宿，到哪里都是流浪
没有家的温暖，我们心无处安放
于是，GO窝创始人便有了一个想法
为追求梦想的都市青年，造一个温暖的“家”



金窝银窝，不如狗窝
GO窝就是要为漂泊的游子觅得良家，共享温暖
谐音“狗窝”，所谓金窝银窝，不如自己的狗窝

1. 品 牌 介 绍

GO窝连锁公寓**，为都市白领，青年创客、毕业族群等提供中长期整租公寓服务。通过对整栋物业，进行标准化装修，统一出租、专人管理，定时保洁，给漂泊的游子提供温暖的家，以提供  1、**选址；2、互联网+；3、青年社交空间 为特色，打造中长租公寓**，目前已经拥有广州大石店、大学城店、东晓南店、合肥庐阳店、合肥名城小区、未来小区店，目前正在进入**发展期；




2. 项 目 特 点


1.一个距离双地铁口约500米的公寓
（大都市级完善配套）


2.一个自带天地社交空间的公寓
（1楼租客交友空间 +天台沙龙Party空间）

天台沙龙Party空间：天台烧烤、礼物互换、沙龙聚会等；
1楼租客交友空间：布置了健身房、台球桌、水吧、书吧、游戏机等，利用公寓的大厅和天台等，为租客打造成**大型的交友空间；


3.一个自带互联网+的公寓



小结：
1.互联网+：GO窝公寓**，拥有强大的互联网租房系统，通过线上找房、预约看房、线上下单，租客即可轻松入住。

2.配套服务：公寓以LOFT工业风格，配备智能门锁、宽带接口、WIFI、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器、床上用品、厨房、衣橱等全套用品，给租客*、温馨、舒适的居住空间。

3.社区服务：布置了健身房、台球桌、水吧、书吧、游戏机等，利用公寓的大厅和天台等，为租客打造成**大型的交友、会客场所，有专门的公寓管家，为租客组织“互换神秘礼物”、“天台烧烤派对”、“租客生日派对”等活动沙龙，供窝友沟通感情，我们把舍友称之为“窝友”，窝里暖，友情深；


装 潢 效 果






3. 项 目 概 况

项目地址	
广州市海珠区盈丰路沃尔玛超市对面
周边概况
东晓南商圈、沃尔玛超市、南武小学、德业大厦、雍翠庭、茵翠庭、东华骨伤科医院
房间数
111间房
租期
2016.6.25-2026.9.24(10年零3个月)
项目规模
项目总估值400万元（新店项目），**总金额200万元，**方占股比例：49%
起投金额	
5000元起（单人认购份额不**过40份）
投资人权益
1、自协议签订之日起2年内按**方分红权占比60%，项目方分红权占比40%进行分红；满2年后按各自股权比例分红。
2、预计正式签订融资协议*三个月后分红**次，后续一个季度分红一次
3、投资人获赠股东卡，凭卡消费享9折，股东介绍客户入住，享受10%现金返点（股东介绍的朋友享9.5折优惠），
备注：上述优惠只限该**店使用
项目模式
按照经营业绩分红，股权可自行转让
***：项目认购后，享有7天无理由*冷静期


4. 导 航 地 址

百度导航地址：广州市海珠区盈丰路沃尔玛超市对面
（距离双地铁口约500米）



二、项目经营概况

1.投入预算
2.投资收益预估
3.投资收益预估（示例）
4.回购条款
5.回购条款示例（投资人主动退出时）
6.强制回购条款

此部分：仅已认证的合格投资人可见
详情请登录人人创官网：www.